Flip: Radom, Wilcza 9
51 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Wilcza 9 w Radomiu kupiono 30.04.2024 za 328 212 zł (6 465 zł/m²) i sprzedano 29.01.2025 za 410 000 zł (8 076 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 788 zł, czyli 24,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.04.2024, zł/m²
6 465
328 212 zł
Sprzedaż 29.01.2025, zł/m²
8 076
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 611
81 788 zł · 24,9%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 788 zł
- ROI
- 24,9%
- ROI roczne
- 34,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 54 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 6 465 zł/m²sprzedaż 8 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025340 → 530 tys. zł+190+56,0%44 m²12,7 mies.4 p.
02.2025167 → 262 tys. zł+95+56,8%28 m²9,8 mies.1 p.
01.2025398 → 450 tys. zł+52+13,0%51 m²3,9 mies.3 p.
01.2025190 → 282 tys. zł+92+48,7%28 m²8,6 mies.2 p.
08.2024438 → 423 tys. zł−16−3,6%65 m²3,9 mies.1 p.do weryfikacji
08.2024265 → 338 tys. zł+74+27,9%44 m²4,0 mies.1 p.do weryfikacji
08.2024291 → 334 tys. zł+42+14,6%45 m²3,7 mies.2 p.
08.2024264 → 350 tys. zł+86+32,4%44 m²3,6 mies.1 p.
08.2024304 → 379 tys. zł+75+24,5%51 m²3,4 mies.4 p.