Flip: Radom, Wilcza 9
28 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Wilcza 9 w Radomiu kupiono 30.04.2024 za 189 596 zł (6 879 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 282 000 zł (10 232 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 404 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.04.2024, zł/m²
6 879
189 596 zł
Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²
10 232
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 353
92 404 zł · 48,7%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 404 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 74,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 76 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 500kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 6 879 zł/m²sprzedaż 10 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025340 → 530 tys. zł+190+56,0%44 m²12,7 mies.4 p.
02.2025167 → 262 tys. zł+95+56,8%28 m²9,8 mies.1 p.
01.2025328 → 410 tys. zł+82+24,9%51 m²9,0 mies.1 p.
01.2025398 → 450 tys. zł+52+13,0%51 m²3,9 mies.3 p.
08.2024438 → 423 tys. zł−16−3,6%65 m²3,9 mies.1 p.do weryfikacji
08.2024265 → 338 tys. zł+74+27,9%44 m²4,0 mies.1 p.do weryfikacji
08.2024291 → 334 tys. zł+42+14,6%45 m²3,7 mies.2 p.
08.2024264 → 350 tys. zł+86+32,4%44 m²3,6 mies.1 p.
08.2024304 → 379 tys. zł+75+24,5%51 m²3,4 mies.4 p.