Flip: Radom, Wilcza 9
51 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Wilcza 9 w Radomiu kupiono 19.09.2024 za 398 292 zł (7 839 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 450 000 zł (8 857 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 709 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2024, zł/m²
7 839
398 292 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
8 857
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 018
51 709 zł · 13,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 709 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 73 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 7 839 zł/m²sprzedaż 8 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025340 → 530 tys. zł+190+56,0%44 m²12,7 mies.4 p.
02.2025167 → 262 tys. zł+95+56,8%28 m²9,8 mies.1 p.
01.2025328 → 410 tys. zł+82+24,9%51 m²9,0 mies.1 p.
01.2025190 → 282 tys. zł+92+48,7%28 m²8,6 mies.2 p.
08.2024438 → 423 tys. zł−16−3,6%65 m²3,9 mies.1 p.do weryfikacji
08.2024265 → 338 tys. zł+74+27,9%44 m²4,0 mies.1 p.do weryfikacji
08.2024291 → 334 tys. zł+42+14,6%45 m²3,7 mies.2 p.
08.2024264 → 350 tys. zł+86+32,4%44 m²3,6 mies.1 p.
08.2024304 → 379 tys. zł+75+24,5%51 m²3,4 mies.4 p.