Odsprzedaż: Radom, Wyścigowa 43B

59 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Wyścigowa 43B w Radomiu kupiono 11.10.2021 za 260 000 zł (4 373 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 400 000 zł (6 727 zł/m²), po 33,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.10.2021, zł/m²

4 373

260 000 zł

Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²

6 727

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 355

140 000 zł · 53,8%

Trzymanie

33,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,4 mies. (1 017 dni)
Różnica cen brutto: 140 000 zł
ROI: 53,8%
ROI roczne: 16,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 4 373 zł/m²sprzedaż 6 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wyścigowa 43B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023247 → 315 tys. zł+68+27,8%57 m²33,8 mies.parterodsprzedaż 02.2022256 → 460 tys. zł+204+80,0%59 m²11,9 mies.3 p. 04.2021210 → 200 tys. zł−10−4,8%49 m²2,5 mies.3 p.