Flip: Radom, Wyścigowa 43B

49 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Wyścigowa 43B w Radomiu kupiono 22.01.2021 za 209 977 zł (4 297 zł/m²) i sprzedano 07.04.2021 za 200 000 zł (4 092 zł/m²), po 2,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to -9 977 zł, czyli -4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.01.2021, zł/m²

4 297

209 977 zł

Sprzedaż 07.04.2021, zł/m²

4 092

200 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-204

-9 977 zł · -4,8%

Trzymanie

2,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,5 mies. (75 dni)
Różnica cen brutto: -9 977 zł
ROI: -4,8%
ROI roczne: -21,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 4 297 zł/m²sprzedaż 4 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wyścigowa 43B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024260 → 400 tys. zł+140+53,8%59 m²33,4 mies.parterodsprzedaż 11.2023247 → 315 tys. zł+68+27,8%57 m²33,8 mies.parterodsprzedaż 02.2022256 → 460 tys. zł+204+80,0%59 m²11,9 mies.3 p.