Odsprzedaż: Radom, Wyścigowa 43B

57 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Wyścigowa 43B w Radomiu kupiono 02.02.2021 za 246 500 zł (4 352 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 315 000 zł (5 561 zł/m²), po 33,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 68 500 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.02.2021, zł/m²

4 352

246 500 zł

Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²

5 561

315 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 209

68 500 zł · 27,8%

Trzymanie

33,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,8 mies. (1 030 dni)
Różnica cen brutto: 68 500 zł
ROI: 27,8%
ROI roczne: 9,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 4 352 zł/m²sprzedaż 5 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wyścigowa 43B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024260 → 400 tys. zł+140+53,8%59 m²33,4 mies.parterodsprzedaż 02.2022256 → 460 tys. zł+204+80,0%59 m²11,9 mies.3 p. 04.2021210 → 200 tys. zł−10−4,8%49 m²2,5 mies.3 p.