Flip: Radom, Wyścigowa 43B

59 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Wyścigowa 43B w Radomiu kupiono 18.02.2021 za 255 535 zł (4 298 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 460 000 zł (7 736 zł/m²), po 11,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 204 465 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.02.2021, zł/m²

4 298

255 535 zł

Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²

7 736

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 439

204 465 zł · 80,0%

Trzymanie

11,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,9 mies. (361 dni)
Różnica cen brutto: 204 465 zł
ROI: 80,0%
ROI roczne: 81,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 4 298 zł/m²sprzedaż 7 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wyścigowa 43B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024260 → 400 tys. zł+140+53,8%59 m²33,4 mies.parterodsprzedaż 11.2023247 → 315 tys. zł+68+27,8%57 m²33,8 mies.parterodsprzedaż 04.2021210 → 200 tys. zł−10−4,8%49 m²2,5 mies.3 p.