Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem 3 Maja 38b w Przemyślu kupiono 06.03.2023 za 136 000 zł (2 982 zł/m²) i sprzedano 07.07.2023 za 217 000 zł (4 759 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2023, zł/m²
2 982
136 000 zł
Sprzedaż 07.07.2023, zł/m²
4 759
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 776
81 000 zł · 59,6%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 300,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +57,8 pp · 78 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 982 zł/m²sprzedaż 4 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020122 → 235 tys. zł+113+92,6%46 m²9,9 mies.4 p.
02.201855 → 100 tys. zł+45+81,5%46 m²3,0 mies.1 p.
07.2013160 → 130 tys. zł−30−18,8%46 m²36,4 mies.odsprzedaż