Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem 3 Maja 38b w Przemyślu kupiono 10.01.2020 za 122 000 zł (2 652 zł/m²) i sprzedano 05.11.2020 za 235 000 zł (5 109 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 92,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2020, zł/m²
2 652
122 000 zł
Sprzedaż 05.11.2020, zł/m²
5 109
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 457
113 000 zł · 92,6%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 92,6%
- ROI roczne
- 122,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +81,4 pp · 99 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 652 zł/m²sprzedaż 5 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023136 → 217 tys. zł+81+59,6%46 m²4,0 mies.2 p.
02.201855 → 100 tys. zł+45+81,5%46 m²3,0 mies.1 p.
07.2013160 → 130 tys. zł−30−18,8%46 m²36,4 mies.odsprzedaż