Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem 3 Maja 38b w Przemyślu kupiono 28.11.2017 za 55 100 zł (1 198 zł/m²) i sprzedano 27.02.2018 za 100 000 zł (2 174 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 900 zł, czyli 81,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2017, zł/m²
1 198
55 100 zł
Sprzedaż 27.02.2018, zł/m²
2 174
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
976
44 900 zł · 81,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 900 zł
- ROI
- 81,5%
- ROI roczne
- 992,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +86,7 pp · 47 747 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 1 198 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 174 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023136 → 217 tys. zł+81+59,6%46 m²4,0 mies.2 p.
11.2020122 → 235 tys. zł+113+92,6%46 m²9,9 mies.4 p.
07.2013160 → 130 tys. zł−30−18,8%46 m²36,4 mies.odsprzedaż