Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 13 w Przemyślu kupiono 03.03.2023 za 195 000 zł (4 452 zł/m²) i sprzedano 06.03.2024 za 320 000 zł (7 306 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
4 452
195 000 zł
Sprzedaż 06.03.2024, zł/m²
7 306
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 854
125 000 zł · 64,1%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (369 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 63,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 83 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 452 zł/m²sprzedaż 7 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022180 → 270 tys. zł+90+50,0%43 m²9,6 mies.1 p.
03.2021130 → 144 tys. zł+14+10,8%34 m²2,4 mies.1 p.
10.2020153 → 246 tys. zł+93+60,8%53 m²9,2 mies.3 p.