Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 13 w Przemyślu kupiono 05.01.2021 za 130 000 zł (3 824 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 144 000 zł (4 235 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
3 824
130 000 zł
Sprzedaż 18.03.2021, zł/m²
4 235
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
412
14 000 zł · 10,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 68,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 13 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 824 zł/m²sprzedaż 4 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024195 → 320 tys. zł+125+64,1%44 m²12,1 mies.4 p.
09.2022180 → 270 tys. zł+90+50,0%43 m²9,6 mies.1 p.
10.2020153 → 246 tys. zł+93+60,8%53 m²9,2 mies.3 p.