Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 13 w Przemyślu kupiono 27.12.2019 za 153 000 zł (2 876 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 246 000 zł (4 624 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2019, zł/m²
2 876
153 000 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
4 624
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 748
93 000 zł · 60,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 60,8%
- ROI roczne
- 85,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 74 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 876 zł/m²sprzedaż 4 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024195 → 320 tys. zł+125+64,1%44 m²12,1 mies.4 p.
09.2022180 → 270 tys. zł+90+50,0%43 m²9,6 mies.1 p.
03.2021130 → 144 tys. zł+14+10,8%34 m²2,4 mies.1 p.