Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 13 w Przemyślu kupiono 30.11.2021 za 180 000 zł (4 186 zł/m²) i sprzedano 19.09.2022 za 270 000 zł (6 279 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
4 186
180 000 zł
Sprzedaż 19.09.2022, zł/m²
6 279
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 093
90 000 zł · 50,0%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 65,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 59 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 186 zł/m²sprzedaż 6 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024195 → 320 tys. zł+125+64,1%44 m²12,1 mies.4 p.
03.2021130 → 144 tys. zł+14+10,8%34 m²2,4 mies.1 p.
10.2020153 → 246 tys. zł+93+60,8%53 m²9,2 mies.3 p.