Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Daszyńskiego 7 w Pruszkowie kupiono 15.04.2021 za 121 220 zł (4 829 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 170 000 zł (6 773 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 780 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 780 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 65,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 27 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →