W budynku 2 transakcje (2024–2025). Mediana na ulicy Daszyńskiego (rynek wtórny, 24 mies.): 11 300 zł/m², o 14% mniej niż w Pruszkowie. 2 flipy w budynku.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 900–11 900 zł/m², a odsprzedają po 12 400–15 200 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 13 500kupno8 90011 900kupnosprzedaż12 40015 200sprzedaż15.01.2025 · 21 m² · 390 000 zł · 18 536 zł/m² (dziś ok. 21 200)24.10.2024 · 21 m² · 210 000 zł · 9 981 zł/m² (dziś ok. 10 900)ten budynek · 2 transakcje z 24 mies.
Kalkulator opłacalności flipa
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025228 → 390 tys. zł+162+71,1%21 m²8,8 mies.parter
04.2024320 → 500 tys. zł+180+56,3%37 m²15,4 mies.1 p.
10.2023170 → 277 tys. zł+107+62,9%25 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023205 → 333 tys. zł+128+62,4%30 m²22,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023215 → 349 tys. zł+134+62,3%31 m²21,8 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023190 → 309 tys. zł+119+62,6%28 m²19,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2023120 → 209 tys. zł+89+74,2%18 m²19,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2023120 → 199 tys. zł+79+65,8%17 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż
12.202186 → 120 tys. zł+34+39,6%18 m²18,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2021151 → 215 tys. zł+64+42,8%31 m²8,0 mies.2 p.do weryfikacji
12.2021121 → 170 tys. zł+49+40,2%25 m²8,0 mies.2 p.do weryfikacji
Wszystkie transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
15.01.202521,0 m²piętro: parter390 000 zł18 536 zł/m²wtórny
24.10.202421,0 m²piętro: parter210 000 zł9 981 zł/m²wtórny
02.07.202429,1 m²piętro: parter300 000 zł10 316 zł/m²wtórny
14.05.202436,1 m²piętro: parter380 000 zł10 532 zł/m²wtórny
22.04.202421,0 m²piętro: parter228 000 zł10 837 zł/m²wtórny
05.04.202437,1 m²piętro: 1500 000 zł13 495 zł/m²wtórny
26.10.202325,1 m²piętro: 2277 000 zł11 036 zł/m²wtórny
18.10.202329,6 m²piętro: 2333 000 zł11 239 zł/m²wtórny
11.10.202331,2 m²piętro: 2349 000 zł11 193 zł/m²wtórny
03.08.202327,5 m²piętro: 2309 000 zł11 224 zł/m²wtórny
03.08.202317,8 m²piętro: 2209 000 zł11 742 zł/m²wtórny
25.07.202317,1 m²piętro: 2199 000 zł11 624 zł/m²wtórny
22.12.202237,1 m²piętro: 1320 000 zł8 637 zł/m²wtórny
09.12.202226,8 m²piętro: 3235 000 zł8 785 zł/m²wtórny
01.03.202236,5 m²piętro: 1272 100 zł7 451 zł/m²pierwotny
16.12.202119,4 m²piętro: 2130 000 zł6 715 zł/m²pierwotny
16.12.202129,6 m²piętro: 2205 000 zł6 919 zł/m²pierwotny
16.12.202125,1 m²piętro: 2170 000 zł6 773 zł/m²pierwotny
16.12.202131,2 m²piętro: 2215 000 zł6 895 zł/m²pierwotny
16.12.202117,1 m²piętro: 2120 000 zł7 009 zł/m²pierwotny
16.12.202117,8 m²piętro: 2120 000 zł6 742 zł/m²pierwotny
26.11.202131,2 m²piętro: 1240 000 zł7 705 zł/m²pierwotny
15.04.202131,2 m²piętro: 2150 583 zł4 829 zł/m²wtórny
15.04.202125,1 m²piętro: 2121 220 zł4 829 zł/m²wtórny
23.02.202143,5 m²piętro: 1326 000 zł7 493 zł/m²wtórny
04.06.202027,5 m²piętro: 2132 956 zł4 830 zł/m²wtórny
04.06.202017,8 m²piętro: 285 964 zł4 829 zł/m²wtórny
Adres: ul. Daszyńskiego 7, 05-800 Pruszków
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →