Flip: Poznań, Morzyczańska 3A

46 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Morzyczańska 3A w Poznaniu kupiono 23.06.2023 za 376 969 zł (8 165 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 499 000 zł (10 808 zł/m²), po 4,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 122 031 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 23.06.2023, zł/m²

8 165

376 969 zł

Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²

10 808

499 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 643

122 031 zł · 32,4%

Trzymanie

4,1 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,1 mies. (125 dni)
Różnica cen brutto: 122 031 zł
ROI: 32,4%
ROI roczne: 126,8%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno8 30010 000kupnosprzedaż10 50013 300sprzedażkupno 8 165 zł/m²sprzedaż 10 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Morzyczańska 3A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024412 → 645 tys. zł+233+56,7%48 m²13,7 mies.2 p. 03.2024629 → 637 tys. zł+8+1,3%46 m²6,2 mies.1 p. 03.2024410 → 640 tys. zł+230+56,0%46 m²10,7 mies.6 p. 02.2024452 → 629 tys. zł+177+39,2%47 m²7,6 mies.4 p. 02.2024458 → 604 tys. zł+146+31,9%48 m²4,6 mies.3 p. 02.2024470 → 554 tys. zł+84+17,8%46 m²7,6 mies.4 p. 02.2024409 → 607 tys. zł+198+48,6%45 m²7,7 mies.6 p. 01.2024437 → 630 tys. zł+193+44,3%47 m²7,9 mies.5 p.do weryfikacji 12.2023411 → 645 tys. zł+234+57,0%46 m²6,0 mies.6 p. 12.2023397 → 482 tys. zł+85+21,5%46 m²4,8 mies.1 p. 11.2023432 → 616 tys. zł+184+42,4%47 m²5,7 mies.4 p. 11.2023461 → 595 tys. zł+135+29,2%46 m²11,8 mies.6 p.