Flip: Poznań, Sokoła 8
34 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Sokoła 8 w Poznaniu kupiono 06.12.2021 za 185 000 zł (5 522 zł/m²) i sprzedano 28.03.2022 za 235 000 zł (7 015 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2021, zł/m²
5 522
185 000 zł
Sprzedaż 28.03.2022, zł/m²
7 015
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 493
50 000 zł · 27,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 118,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 522 zł/m²sprzedaż 7 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022238 → 330 tys. zł+93+39,0%35 m²6,0 mies.4 p.
12.2021309 → 415 tys. zł+106+34,3%47 m²4,2 mies.4 p.
09.201485 → 110 tys. zł+25+29,4%45 m²12,1 mies.parter