Flip: Poznań, Sokoła 8
47 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Sokoła 8 w Poznaniu kupiono 09.08.2021 za 309 000 zł (6 632 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 415 000 zł (8 907 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
6 632
309 000 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
8 907
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 275
106 000 zł · 34,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 131,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 632 zł/m²sprzedaż 8 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022185 → 235 tys. zł+50+27,0%34 m²3,7 mies.2 p.
02.2022238 → 330 tys. zł+93+39,0%35 m²6,0 mies.4 p.
09.201485 → 110 tys. zł+25+29,4%45 m²12,1 mies.parter