Flip: Poznań, Sokoła 7
63 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Sokoła 7 w Poznaniu kupiono 23.02.2023 za 360 000 zł (5 742 zł/m²) i sprzedano 19.07.2023 za 514 000 zł (8 198 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2023, zł/m²
5 742
360 000 zł
Sprzedaż 19.07.2023, zł/m²
8 198
514 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 456
154 000 zł · 42,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 143,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 742 zł/m²sprzedaż 8 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022310 → 570 tys. zł+260+83,9%83 m²10,6 mies.4 p.
08.2021217 → 290 tys. zł+73+33,6%32 m²37,7 mies.4 p.odsprzedaż
07.2018130 → 217 tys. zł+87+67,0%32 m²11,1 mies.3 p.
12.2015130 → 230 tys. zł+100+76,9%37 m²5,8 mies.3 p.
10.200770 → 175 tys. zł+105+150,0%28 m²9,3 mies.1 p.
06.2007130 → 130 tys. zł00,0%28 m²3,4 mies.3 p.do weryfikacji