Flip: Poznań, Sokoła 7
83 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,4 m² pod adresem Sokoła 7 w Poznaniu kupiono 27.12.2021 za 310 000 zł (3 717 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 570 000 zł (6 835 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 83,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2021, zł/m²
3 717
310 000 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
6 835
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 117
260 000 zł · 83,9%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 83,9%
- ROI roczne
- 99,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 3 717 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023360 → 514 tys. zł+154+42,8%63 m²4,8 mies.1 p.
08.2021217 → 290 tys. zł+73+33,6%32 m²37,7 mies.4 p.odsprzedaż
07.2018130 → 217 tys. zł+87+67,0%32 m²11,1 mies.3 p.
12.2015130 → 230 tys. zł+100+76,9%37 m²5,8 mies.3 p.
10.200770 → 175 tys. zł+105+150,0%28 m²9,3 mies.1 p.
06.2007130 → 130 tys. zł00,0%28 m²3,4 mies.3 p.do weryfikacji