Odsprzedaż: Poznań, Sokoła 1
52 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Sokoła 1 w Poznaniu kupiono 25.10.2018 za 355 460 zł (6 833 zł/m²) i sprzedano 18.02.2022 za 620 000 zł (11 918 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 264 540 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2018, zł/m²
6 833
355 460 zł
Sprzedaż 18.02.2022, zł/m²
11 918
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 085
264 540 zł · 74,4%
Trzymanie
39,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 212 dni)
- Różnica cen brutto
- 264 540 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 833 zł/m²sprzedaż 11 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022185 → 265 tys. zł+80+43,1%25 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż
06.2020400 → 545 tys. zł+145+36,3%53 m²16,3 mies.2 p.
03.2019465 → 650 tys. zł+185+39,9%71 m²4,8 mies.4 p.
02.2019186 → 275 tys. zł+89+48,0%25 m²3,7 mies.1 p.
01.2019276 → 335 tys. zł+59+21,6%42 m²3,0 mies.3 p.