Flip: Poznań, Sokoła 1
53 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Sokoła 1 w Poznaniu kupiono 18.02.2019 za 400 000 zł (7 492 zł/m²) i sprzedano 29.06.2020 za 545 000 zł (10 208 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2019, zł/m²
7 492
400 000 zł
Sprzedaż 29.06.2020, zł/m²
10 208
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 716
145 000 zł · 36,3%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 492 zł/m²sprzedaż 10 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022185 → 265 tys. zł+80+43,1%25 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż
02.2022355 → 620 tys. zł+265+74,4%52 m²39,8 mies.4 p.odsprzedaż
03.2019465 → 650 tys. zł+185+39,9%71 m²4,8 mies.4 p.
02.2019186 → 275 tys. zł+89+48,0%25 m²3,7 mies.1 p.
01.2019276 → 335 tys. zł+59+21,6%42 m²3,0 mies.3 p.