Flip: Poznań, Bonin 28
38 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Bonin 28 w Poznaniu kupiono 29.08.2022 za 290 000 zł (7 713 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 379 000 zł (10 080 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.08.2022, zł/m²
7 713
290 000 zł
Sprzedaż 02.11.2022, zł/m²
10 080
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 367
89 000 zł · 30,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 349,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 713 zł/m²sprzedaż 10 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025330 → 445 tys. zł+115+34,8%37 m²43,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022200 → 210 tys. zł+10+5,0%38 m²32,8 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021289 → 325 tys. zł+36+12,5%38 m²2,1 mies.7 p.
10.2021280 → 260 tys. zł−20−7,1%47 m²3,5 mies.1 p.
06.2015220 → 278 tys. zł+58+26,4%47 m²3,6 mies.
06.2015150 → 155 tys. zł+5+3,3%30 m²38,1 mies.4 p.odsprzedaż
10.2013170 → 210 tys. zł+40+23,5%38 m²27,9 mies.odsprzedaż
06.2010185 → 238 tys. zł+53+28,7%38 m²5,5 mies.5 p.
12.200960 → 185 tys. zł+125+208,3%38 m²10,8 mies.5 p.do weryfikacji