SzukajMetodologia

Flip: Poznań, Bonin 28

38 m² · 12.2009 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Bonin 28 w Poznaniu kupiono 23.01.2009 za 60 000 zł (1 600 zł/m²) i sprzedano 17.12.2009 za 185 000 zł (4 933 zł/m²), po 10,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 208,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 23.01.2009, zł/m²
1 600
60 000 zł
Sprzedaż 17.12.2009, zł/m²
4 933
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 333
125 000 zł · 208,3%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania
10,8 mies. (328 dni)
Różnica cen brutto
125 000 zł
ROI
208,3%
ROI roczne
250,1%
Rynek w tym czasie
—
Ponad rynek
—
Zakup w trybie
wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 1 600 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 933 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bonin 28 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025330 → 445 tys. zł+115+34,8%37 m²43,1 mies.2 p.odsprzedaż 11.2022290 → 379 tys. zł+89+30,7%38 m²2,1 mies.3 p. 07.2022200 → 210 tys. zł+10+5,0%38 m²32,8 mies.3 p.odsprzedaż 12.2021289 → 325 tys. zł+36+12,5%38 m²2,1 mies.7 p. 10.2021280 → 260 tys. zł−20−7,1%47 m²3,5 mies.1 p. 06.2015220 → 278 tys. zł+58+26,4%47 m²3,6 mies. 06.2015150 → 155 tys. zł+5+3,3%30 m²38,1 mies.4 p.odsprzedaż 10.2013170 → 210 tys. zł+40+23,5%38 m²27,9 mies.odsprzedaż 06.2010185 → 238 tys. zł+53+28,7%38 m²5,5 mies.5 p.