Flip: Poznań, Bonin 28
47 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Bonin 28 w Poznaniu kupiono 08.07.2021 za 280 000 zł (5 996 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 260 000 zł (5 567 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
5 996
280 000 zł
Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²
5 567
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-428
-20 000 zł · -7,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -7,1%
- ROI roczne
- -22,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 996 zł/m²sprzedaż 5 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025330 → 445 tys. zł+115+34,8%37 m²43,1 mies.2 p.odsprzedaż
11.2022290 → 379 tys. zł+89+30,7%38 m²2,1 mies.3 p.
07.2022200 → 210 tys. zł+10+5,0%38 m²32,8 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021289 → 325 tys. zł+36+12,5%38 m²2,1 mies.7 p.
06.2015220 → 278 tys. zł+58+26,4%47 m²3,6 mies.
06.2015150 → 155 tys. zł+5+3,3%30 m²38,1 mies.4 p.odsprzedaż
10.2013170 → 210 tys. zł+40+23,5%38 m²27,9 mies.odsprzedaż
06.2010185 → 238 tys. zł+53+28,7%38 m²5,5 mies.5 p.
12.200960 → 185 tys. zł+125+208,3%38 m²10,8 mies.5 p.do weryfikacji