Odsprzedaż: Poznań, Stefana Czarnieckiego 5
41 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 5 w Poznaniu kupiono 13.12.2022 za 292 208 zł (7 101 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 480 000 zł (11 665 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 792 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2022, zł/m²
7 101
292 208 zł
Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²
11 665
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 564
187 792 zł · 64,3%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (672 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 792 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedażkupno 7 101 zł/m²sprzedaż 11 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024456 → 605 tys. zł+149+32,8%36 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2024524 → 727 tys. zł+203+38,6%43 m²17,7 mies.2 p.
08.2023335 → 451 tys. zł+116+34,6%34 m²6,7 mies.3 p.