Flip: Poznań, Stefana Czarnieckiego 5
43 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 5 w Poznaniu kupiono 05.04.2023 za 524 390 zł (12 088 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 727 000 zł (16 759 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 610 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
12 088
524 390 zł
Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²
16 759
727 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 671
202 610 zł · 38,6%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 610 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 500kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedażkupno 12 088 zł/m²sprzedaż 16 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024456 → 605 tys. zł+149+32,8%36 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024292 → 480 tys. zł+188+64,3%41 m²22,1 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023335 → 451 tys. zł+116+34,6%34 m²6,7 mies.3 p.