Flip: Poznań, Stefana Czarnieckiego 5
34 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 5 w Poznaniu kupiono 08.02.2023 za 335 358 zł (9 774 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 451 400 zł (13 157 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 042 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2023, zł/m²
9 774
335 358 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
13 157
451 400 zł
Różnica cen, zł/m²
3 382
116 042 zł · 34,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 042 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 70,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedażkupno 9 774 zł/m²sprzedaż 13 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024456 → 605 tys. zł+149+32,8%36 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024292 → 480 tys. zł+188+64,3%41 m²22,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2024524 → 727 tys. zł+203+38,6%43 m²17,7 mies.2 p.