Odsprzedaż: Poznań, Stefana Czarnieckiego 5
36 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 5 w Poznaniu kupiono 05.04.2023 za 455 505 zł (12 713 zł/m²) i sprzedano 24.10.2024 za 605 000 zł (16 885 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 495 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
12 713
455 505 zł
Sprzedaż 24.10.2024, zł/m²
16 885
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 172
149 495 zł · 32,8%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (568 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 495 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 500kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedażkupno 12 713 zł/m²sprzedaż 16 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024292 → 480 tys. zł+188+64,3%41 m²22,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2024524 → 727 tys. zł+203+38,6%43 m²17,7 mies.2 p.
08.2023335 → 451 tys. zł+116+34,6%34 m²6,7 mies.3 p.