Odsprzedaż: Poznań, Stefana Czarnieckiego 3
45 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 3 w Poznaniu kupiono 26.04.2023 za 482 570 zł (10 700 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 603 000 zł (13 370 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 430 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
10 700
482 570 zł
Sprzedaż 16.04.2025, zł/m²
13 370
603 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 670
120 430 zł · 25,0%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (721 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 430 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedażkupno 10 700 zł/m²sprzedaż 13 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20251 025 → 1 030 tys. zł+5+0,5%87 m²17,6 mies.5 p.
11.2024645 → 999 tys. zł+354+54,9%67 m²23,7 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023972 → 1 025 tys. zł+53+5,5%87 m²4,4 mies.5 p.
03.2023465 → 675 tys. zł+210+45,2%50 m²4,1 mies.5 p.
01.2023364 → 371 tys. zł+7+1,8%34 m²2,3 mies.3 p.