Odsprzedaż: Poznań, Stefana Czarnieckiego 3
67 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 3 w Poznaniu kupiono 29.11.2022 za 645 000 zł (9 692 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 999 000 zł (15 011 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 354 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2022, zł/m²
9 692
645 000 zł
Sprzedaż 20.11.2024, zł/m²
15 011
999 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 319
354 000 zł · 54,9%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (722 dni)
- Różnica cen brutto
- 354 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedażkupno 9 692 zł/m²sprzedaż 15 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025483 → 603 tys. zł+120+25,0%45 m²23,7 mies.4 p.odsprzedaż
02.20251 025 → 1 030 tys. zł+5+0,5%87 m²17,6 mies.5 p.
09.2023972 → 1 025 tys. zł+53+5,5%87 m²4,4 mies.5 p.
03.2023465 → 675 tys. zł+210+45,2%50 m²4,1 mies.5 p.
01.2023364 → 371 tys. zł+7+1,8%34 m²2,3 mies.3 p.