Flip: Poznań, Stefana Czarnieckiego 3
34 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 3 w Poznaniu kupiono 22.11.2022 za 364 415 zł (10 640 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 371 000 zł (10 832 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 585 zł, czyli 1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2022, zł/m²
10 640
364 415 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
10 832
371 000 zł
Różnica cen, zł/m²
192
6 585 zł · 1,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 585 zł
- ROI
- 1,8%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedażkupno 10 640 zł/m²sprzedaż 10 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025483 → 603 tys. zł+120+25,0%45 m²23,7 mies.4 p.odsprzedaż
02.20251 025 → 1 030 tys. zł+5+0,5%87 m²17,6 mies.5 p.
11.2024645 → 999 tys. zł+354+54,9%67 m²23,7 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023972 → 1 025 tys. zł+53+5,5%87 m²4,4 mies.5 p.
03.2023465 → 675 tys. zł+210+45,2%50 m²4,1 mies.5 p.