Flip: Poznań, Stefana Czarnieckiego 3
87 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,6 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 3 w Poznaniu kupiono 21.04.2023 za 972 000 zł (11 221 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 1 025 000 zł (11 833 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
11 221
972 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
11 833
1 025 000 zł
Różnica cen, zł/m²
612
53 000 zł · 5,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedażkupno 11 221 zł/m²sprzedaż 11 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025483 → 603 tys. zł+120+25,0%45 m²23,7 mies.4 p.odsprzedaż
02.20251 025 → 1 030 tys. zł+5+0,5%87 m²17,6 mies.5 p.
11.2024645 → 999 tys. zł+354+54,9%67 m²23,7 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023465 → 675 tys. zł+210+45,2%50 m²4,1 mies.5 p.
01.2023364 → 371 tys. zł+7+1,8%34 m²2,3 mies.3 p.