Odsprzedaż: Poznań, Różana 21
66 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem Różana 21 w Poznaniu kupiono 24.11.2021 za 526 400 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 750 000 zł (11 398 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 600 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2021, zł/m²
8 000
526 400 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
11 398
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 398
223 600 zł · 42,5%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 003 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 600 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno7 50011 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 11 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023470 → 845 tys. zł+375+79,8%80 m²3,0 mies.5 p.
12.2022237 → 470 tys. zł+233+98,5%80 m²41,1 mies.5 p.odsprzedaż
07.2022157 → 400 tys. zł+244+155,7%53 m²36,3 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2022294 → 380 tys. zł+86+29,1%37 m²7,7 mies.4 p.
10.2021194 → 522 tys. zł+328+169,1%65 m²27,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2021220 → 564 tys. zł+343+155,7%74 m²25,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż