Odsprzedaż: Poznań, Różana 21
53 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Różana 21 w Poznaniu kupiono 11.07.2019 za 156 505 zł (2 973 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 400 140 zł (7 600 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 635 zł, czyli 155,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 11.07.2019, zł/m²
2 973
156 505 zł
Sprzedaż 20.07.2022, zł/m²
7 600
400 140 zł
Różnica cen, zł/m²
4 627
243 635 zł · 155,7%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 105 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 635 zł
- ROI
- 155,7%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno7 50011 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedaż‹kupno 2 973 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024526 → 750 tys. zł+224+42,5%66 m²33,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023470 → 845 tys. zł+375+79,8%80 m²3,0 mies.5 p.
12.2022237 → 470 tys. zł+233+98,5%80 m²41,1 mies.5 p.odsprzedaż
05.2022294 → 380 tys. zł+86+29,1%37 m²7,7 mies.4 p.
10.2021194 → 522 tys. zł+328+169,1%65 m²27,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2021220 → 564 tys. zł+343+155,7%74 m²25,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż