Flip: Poznań, Różana 21
37 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Różana 21 w Poznaniu kupiono 05.10.2021 za 294 400 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 380 000 zł (10 326 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 600 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
8 000
294 400 zł
Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²
10 326
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 326
85 600 zł · 29,1%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 600 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 49,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno7 50011 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 10 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024526 → 750 tys. zł+224+42,5%66 m²33,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023470 → 845 tys. zł+375+79,8%80 m²3,0 mies.5 p.
12.2022237 → 470 tys. zł+233+98,5%80 m²41,1 mies.5 p.odsprzedaż
07.2022157 → 400 tys. zł+244+155,7%53 m²36,3 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2021194 → 522 tys. zł+328+169,1%65 m²27,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2021220 → 564 tys. zł+343+155,7%74 m²25,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż