Flip: Poznań, Różana 21
80 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,7 m² pod adresem Różana 21 w Poznaniu kupiono 14.12.2022 za 470 000 zł (5 899 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 845 000 zł (10 606 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 375 000 zł, czyli 79,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2022, zł/m²
5 899
470 000 zł
Sprzedaż 16.03.2023, zł/m²
10 606
845 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 707
375 000 zł · 79,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 375 000 zł
- ROI
- 79,8%
- ROI roczne
- 925,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno7 50011 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 5 899 zł/m²sprzedaż 10 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024526 → 750 tys. zł+224+42,5%66 m²33,0 mies.4 p.odsprzedaż
12.2022237 → 470 tys. zł+233+98,5%80 m²41,1 mies.5 p.odsprzedaż
07.2022157 → 400 tys. zł+244+155,7%53 m²36,3 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2022294 → 380 tys. zł+86+29,1%37 m²7,7 mies.4 p.
10.2021194 → 522 tys. zł+328+169,1%65 m²27,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2021220 → 564 tys. zł+343+155,7%74 m²25,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż