Odsprzedaż: Poznań, Fabryczna 6A
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Fabryczna 6A w Poznaniu kupiono 04.01.2022 za 275 000 zł (5 839 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 425 000 zł (9 023 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
5 839
275 000 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
9 023
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 185
150 000 zł · 54,6%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 27,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 000kupnosprzedaż11 10013 600sprzedażkupno 5 839 zł/m²sprzedaż 9 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025330 → 455 tys. zł+125+37,9%31 m²6,9 mies.4 p.
05.2024240 → 355 tys. zł+115+47,9%26 m²2,6 mies.4 p.
03.2024165 → 365 tys. zł+200+121,2%25 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023165 → 330 tys. zł+165+100,0%25 m²22,6 mies.3 p.odsprzedaż
07.2023165 → 180 tys. zł+15+9,1%25 m²15,8 mies.3 p.
04.2023293 → 459 tys. zł+166+56,7%49 m²11,5 mies.3 p.
04.2023165 → 270 tys. zł+105+63,6%25 m²12,6 mies.2 p.