Flip: Poznań, Fabryczna 35b
48 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Fabryczna 35b w Poznaniu kupiono 29.08.2019 za 222 000 zł (4 593 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 366 000 zł (7 573 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
4 593
222 000 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
7 573
366 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 980
144 000 zł · 64,9%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 600kupno7 2008 600kupnosprzedaż11 50014 000sprzedaż‹kupno 4 593 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026350 → 677 tys. zł+327+93,4%49 m²30,5 mies.4 p.odsprzedaż
08.2023348 → 524 tys. zł+176+50,6%48 m²7,8 mies.2 p.
08.2021350 → 615 tys. zł+265+75,7%62 m²3,9 mies.3 p.
07.2021233 → 349 tys. zł+116+49,7%45 m²5,2 mies.4 p.
05.2021119 → 215 tys. zł+96+80,7%19 m²7,1 mies.1 p.
02.2021309 → 500 tys. zł+191+62,0%65 m²17,7 mies.5 p.