Flip: Poznań, Fabryczna 35b
48 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Fabryczna 35b w Poznaniu kupiono 05.01.2023 za 348 000 zł (7 186 zł/m²) i sprzedano 30.08.2023 za 524 000 zł (10 820 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2023, zł/m²
7 186
348 000 zł
Sprzedaż 30.08.2023, zł/m²
10 820
524 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 634
176 000 zł · 50,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 87,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 600kupno7 2008 600kupnosprzedaż11 50014 000sprzedażkupno 7 186 zł/m²sprzedaż 10 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026350 → 677 tys. zł+327+93,4%49 m²30,5 mies.4 p.odsprzedaż
08.2021350 → 615 tys. zł+265+75,7%62 m²3,9 mies.3 p.
07.2021233 → 349 tys. zł+116+49,7%45 m²5,2 mies.4 p.
05.2021119 → 215 tys. zł+96+80,7%19 m²7,1 mies.1 p.
02.2021309 → 500 tys. zł+191+62,0%65 m²17,7 mies.5 p.
09.2020222 → 366 tys. zł+144+64,9%48 m²12,6 mies.6 p.