Odsprzedaż: Poznań, Maków Polnych 7C

38 m² · 05.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Maków Polnych 7C w Poznaniu kupiono 27.01.2023 za 228 540 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 28.05.2026 za 480 000 zł (12 602 zł/m²), po 40,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 251 460 zł, czyli 110,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 27.01.2023, zł/m²

6 000

228 540 zł

Sprzedaż 28.05.2026, zł/m²

12 602

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 602

251 460 zł · 110,0%

Trzymanie

40,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,0 mies. (1 217 dni)
Różnica cen brutto: 251 460 zł
ROI: 110,0%
ROI roczne: 24,9%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 12 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Maków Polnych 7C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026286 → 640 tys. zł+354+124,0%48 m²40,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2025223 → 465 tys. zł+242+108,8%38 m²25,1 mies.2 p.odsprzedaż 07.2025227 → 470 tys. zł+244+107,5%38 m²29,8 mies.1 p.odsprzedaż 07.2025264 → 619 tys. zł+355+134,2%47 m²28,5 mies.4 p.odsprzedaż 04.2025264 → 560 tys. zł+296+111,8%47 m²25,8 mies.3 p.odsprzedaż 11.2023203 → 480 tys. zł+277+136,8%38 m²8,6 mies.4 p.