Odsprzedaż: Poznań, Maków Polnych 7C
38 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Maków Polnych 7C w Poznaniu kupiono 31.07.2023 za 222 725 zł (5 900 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 465 000 zł (12 318 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 242 275 zł, czyli 108,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2023, zł/m²
5 900
222 725 zł
Sprzedaż 01.09.2025, zł/m²
12 318
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 418
242 275 zł · 108,8%
Trzymanie
25,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (763 dni)
- Różnica cen brutto
- 242 275 zł
- ROI
- 108,8%
- ROI roczne
- 42,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 900 zł/m²sprzedaż 12 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026286 → 640 tys. zł+354+124,0%48 m²40,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2026229 → 480 tys. zł+251+110,0%38 m²40,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2025227 → 470 tys. zł+244+107,5%38 m²29,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2025264 → 619 tys. zł+355+134,2%47 m²28,5 mies.4 p.odsprzedaż
04.2025264 → 560 tys. zł+296+111,8%47 m²25,8 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023203 → 480 tys. zł+277+136,8%38 m²8,6 mies.4 p.