Flip: Poznań, Maków Polnych 7C
38 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Maków Polnych 7C w Poznaniu kupiono 16.02.2023 za 202 725 zł (5 370 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 480 000 zł (12 715 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 277 275 zł, czyli 136,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2023, zł/m²
5 370
202 725 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
12 715
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 345
277 275 zł · 136,8%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 277 275 zł
- ROI
- 136,8%
- ROI roczne
- 230,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 370 zł/m²sprzedaż 12 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026286 → 640 tys. zł+354+124,0%48 m²40,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2026229 → 480 tys. zł+251+110,0%38 m²40,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2025223 → 465 tys. zł+242+108,8%38 m²25,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.2025227 → 470 tys. zł+244+107,5%38 m²29,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2025264 → 619 tys. zł+355+134,2%47 m²28,5 mies.4 p.odsprzedaż
04.2025264 → 560 tys. zł+296+111,8%47 m²25,8 mies.3 p.odsprzedaż