Odsprzedaż: Poznań, Moniki Gruchmanowej 3
29 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Moniki Gruchmanowej 3 w Poznaniu kupiono 04.12.2024 za 317 422 zł (10 878 zł/m²) i sprzedano 09.06.2026 za 464 000 zł (15 901 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 578 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2024, zł/m²
10 878
317 422 zł
Sprzedaż 09.06.2026, zł/m²
15 901
464 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 023
146 578 zł · 46,2%
Trzymanie
18,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (552 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 578 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 10 878 zł/m²sprzedaż 15 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026775 → 1 040 tys. zł+265+34,2%64 m²15,6 mies.2 p.
04.2025720 → 775 tys. zł+55+7,7%64 m²3,0 mies.2 p.
03.2025414 → 635 tys. zł+221+53,3%47 m²3,2 mies.2 p.