Flip: Poznań, Moniki Gruchmanowej 3
47 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Moniki Gruchmanowej 3 w Poznaniu kupiono 26.11.2024 za 414 363 zł (8 818 zł/m²) i sprzedano 04.03.2025 za 635 000 zł (13 514 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 637 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2024, zł/m²
8 818
414 363 zł
Sprzedaż 04.03.2025, zł/m²
13 514
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 695
220 637 zł · 53,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 637 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 390,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 818 zł/m²sprzedaż 13 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026775 → 1 040 tys. zł+265+34,2%64 m²15,6 mies.2 p.
06.2026317 → 464 tys. zł+147+46,2%29 m²18,1 mies.1 p.odsprzedaż
04.2025720 → 775 tys. zł+55+7,7%64 m²3,0 mies.2 p.