Flip: Poznań, Grochowska 40
52 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Grochowska 40 w Poznaniu kupiono 24.05.2018 za 240 000 zł (4 642 zł/m²) i sprzedano 12.12.2018 za 385 000 zł (7 447 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2018, zł/m²
4 642
240 000 zł
Sprzedaż 12.12.2018, zł/m²
7 447
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 805
145 000 zł · 60,4%
Trzymanie
6,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 134,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 700kupno7 70010 300kupnosprzedaż12 10013 800sprzedaż‹kupno 4 642 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023340 → 529 tys. zł+189+55,6%52 m²5,4 mies.
06.2023162 → 340 tys. zł+178+110,5%52 m²24,0 mies.odsprzedaż
12.2021385 → 398 tys. zł+13+3,4%52 m²36,1 mies.odsprzedaż