Odsprzedaż: Poznań, Grochowska 40
52 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Grochowska 40 w Poznaniu kupiono 07.06.2021 za 161 550 zł (3 130 zł/m²) i sprzedano 09.06.2023 za 340 000 zł (6 587 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 450 zł, czyli 110,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2021, zł/m²
3 130
161 550 zł
Sprzedaż 09.06.2023, zł/m²
6 587
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 457
178 450 zł · 110,5%
Trzymanie
24,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (732 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 450 zł
- ROI
- 110,5%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 700kupno7 70010 300kupnosprzedaż12 10013 800sprzedaż‹kupno 3 130 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023340 → 529 tys. zł+189+55,6%52 m²5,4 mies.
12.2021385 → 398 tys. zł+13+3,4%52 m²36,1 mies.odsprzedaż
12.2018240 → 385 tys. zł+145+60,4%52 m²6,6 mies.