Flip: Poznań, Wagrowska 12K
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Wagrowska 12K w Poznaniu kupiono 14.06.2023 za 377 342 zł (9 967 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 646 000 zł (17 063 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 268 658 zł, czyli 71,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2023, zł/m²
9 967
377 342 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
17 063
646 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 096
268 658 zł · 71,2%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 268 658 zł
- ROI
- 71,2%
- ROI roczne
- 138,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno9 20010 600kupnosprzedaż12 30015 400sprzedażkupno 9 967 zł/m²sprzedaż 17 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025448 → 724 tys. zł+276+61,5%55 m²20,2 mies.6 p.odsprzedaż
09.2023385 → 620 tys. zł+235+61,0%42 m²4,0 mies.7 p.
09.2023411 → 609 tys. zł+198+48,2%49 m²3,1 mies.2 p.
09.2023453 → 754 tys. zł+301+66,5%55 m²3,2 mies.9 p.
07.2023411 → 609 tys. zł+198+48,2%49 m²1,1 mies.3 p.
07.2023347 → 538 tys. zł+191+55,2%37 m²1,3 mies.3 p.