Flip: Poznań, Wagrowska 12K
49 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Wagrowska 12K w Poznaniu kupiono 14.06.2023 za 410 978 zł (8 375 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 609 000 zł (12 411 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 022 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2023, zł/m²
8 375
410 978 zł
Sprzedaż 18.07.2023, zł/m²
12 411
609 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 036
198 022 zł · 48,2%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 022 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 6 716,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 20010 600kupnosprzedaż12 30015 400sprzedażkupno 8 375 zł/m²sprzedaż 12 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025448 → 724 tys. zł+276+61,5%55 m²20,2 mies.6 p.odsprzedaż
01.2024377 → 646 tys. zł+269+71,2%38 m²7,4 mies.6 p.
09.2023385 → 620 tys. zł+235+61,0%42 m²4,0 mies.7 p.
09.2023411 → 609 tys. zł+198+48,2%49 m²3,1 mies.2 p.
09.2023453 → 754 tys. zł+301+66,5%55 m²3,2 mies.9 p.
07.2023347 → 538 tys. zł+191+55,2%37 m²1,3 mies.3 p.